Быстровозводимые каркасные дома от 2,8 млн рублей

Несущая конструкция всех домов Sorena House производится из LVL-бруса. Из него выполняются стойки, балки, пролёты и другие элементы каркаса, отвечающие за геометрию и устойчивость дома.

LVL-брус состоит из склеенных слоёв древесного шпона. Такая структура позволяет материалу сохранять стабильную геометрию при низких температурах, высокой влажности и сезонных изменениях условий.

На конструктив дома действует гарантия 20 лет, на остальные работы и элементы — 5 лет.

Sorena House состоит в СРО. Безопасность применяемой технологии подтверждается сертификатом соответствия требованиям пожарной безопасности, протоколом пожарных испытаний, заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы и протоколом испытаний Экопромнадзора.

Да. Дома Sorena House рассчитаны на постоянное проживание.

Толщина утепления тёплого контура составляет 200 мм. Дополнительные решения подбираются с учётом условий конкретной местности: ветровой нагрузки, влажности, интенсивности солнца и сезонных температур. От этого могут зависеть ветрозащита, облицовка фасада и защита помещений от летнего перегрева.

В доме предусмотрена полноценная система приточной вентиляции. Одной естественной вытяжки недостаточно для стабильного воздухообмена при постоянном проживании.

Цена в каталоге включает изготовление домокомплекта и его монтаж на заранее подготовленном свайном фундаменте.

Доставка до участка рассчитывается отдельно.

В цену также не входят:

• свайный фундамент;
• септик;
• наружные инженерные сети по участку;
• подключение дома к внешним коммуникациям.

Конкретный состав домокомплекта фиксируется в спецификации к договору.

В полной комплектации внутри дома выполняются работы, необходимые для заселения:

• внутренняя электрика;
• водоснабжение;
• отопление;
• сантехника;
• бойлер;
• внутреннее и фасадное освещение;
• межкомнатные двери;
• чистовая отделка;
• облицовка основания дома.

Свайный фундамент, септик и прокладка наружных коммуникаций по участку в полную комплектацию не входят. К моменту подключения дома покупатель должен обеспечить точки ввода воды, электричества, канализации и других необходимых сетей.

Точный перечень материалов, оборудования и работ фиксируется в спецификации. Это снимает разночтения вокруг выражения «под ключ».

Предметный расчёт начинается после топографической съёмки участка. Она проводится до заключения договора и обычно занимает одну-две недели.

По результатам съёмки становится понятно:

• как правильно расположить дом;
• какие особенности рельефа нужно учитывать;
• где находятся существующие коммуникации;
• можно ли обеспечить доставку и монтаж;
• какие дополнительные работы потребуются на участке.

После этого Sorena House может назвать узкий диапазон стоимости проекта. Доставка рассчитывается отдельно.

Смету не стоит готовить за несколько месяцев до начала проекта: за это время могут измениться цены на материалы, производство и логистику.

Эти работы организует покупатель и оплачивает напрямую выбранным подрядчикам.

Sorena House не привязывает клиента к аффилированным компаниям и не получает явную или скрытую комиссию за работы по участку. При необходимости мы можем помочь найти подходящего исполнителя, однако договор и расчёты заключаются напрямую между покупателем и подрядчиком.

Да. Индивидуальное планировочное решение разрабатывается бесплатно. Возможность и порядок изменений зависят от их масштаба.

Если меняется только внутренняя планировка, несущий каркас может запускаться в производство после согласования основных параметров дома.

Если изменения затрагивают каркас, внешние габариты, проёмы или другие конструктивные элементы, проектирование и производство разбиваются на несколько последовательных этапов.

Согласованные индивидуальные изменения фиксируются в отдельном договоре. При выборе полной комплектации также можно заказать проект дизайна интерьера.

Да. Если к участку уже подведён газ, мы можем предусмотреть размещение газового оборудования в доме. Для этого потребуется небольшая корректировка планировки. Детали решения обсуждаются отдельно с менеджером.

Да. На производственной площадке Sorena House в Чехове находится демонстрационный дом.

По предварительной записи можно посмотреть дом изнутри и познакомиться с производством. Время и порядок посещения согласуются заранее.